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租房期间遇到拆迁能否撤销合同

2023-08-01 17:01:17来源:法务网


【资料图】

案例:

2021年3月,李某租了一家门面房准备开理发店,租期2年。但是李某花了2万元装修后,刚开张不到一周,就有人在李某店铺外墙上写了个“拆”字。于是李某找到房东要求终止租房合同并赔偿李某的装修费,房东却说他也不知道房子要被拆,可是听其他人说早就下过通知。李某是否有权撤销该合同?

法律解析:

李某有权撤销合同。李某可以到拆迁办取证,如果有证据证明房东早已经接到过拆迁通知,在明知房屋将要拆迁时,为了达到订立合同目的,故意隐瞒事实真相,与李某签订租赁合同,则属于欺诈。

法条链接:

下列合同,当事人一方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销:

1、因重大误解订立的;

2、在订立合同时显失公平的。

一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危,使对方在违背真实意思的情况下订立的合同,受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销。

当事人请求变更的,人民法院或者仲裁机构不得撤销。

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